Her kan du få kurs
Vi anbefaler internkurs der du holder til
Sender du noen få ansatte på kurs, vil kunnskapen de får i begrenset grad bli overført til de andre i bedriften. Flytter vi kurset inn i din bedrift, kan flere i bedriften delta på kurset og til en langt rimelige kostnad pr. hode. Flere får tilgang på kunnskapen, det er lettere å stille spørsmål og diskutere ulike temaer din bedrift lurer på.
Internkurs gir vesentlig høyere utbytte en eksterne kurs.
Vi anbefaler internkurs og vi tilbyr slike kurs over hele landet. Kurset kan også gjennomføres via videolink.
Kurs i prosjektsalg nye boliger
Dette kurset er spesielt tilpasset dere som bygger flere boliger på en gang, og selger boligene før de er ferdig bygget. Det kan være alt fra noen få boliger til store prosjekter med hundrevis av boliger.
I slike prosjekter blir ofte mange parter involvert, flere kontrakter som skal inngås, og alt må settes opp på en slik måte at dersom det oppstår konflikt har dere klare regler som fordeler ansvar og plikter for alle involverte.
Vi tar utgangspunkt i reglene i Bustadoppføringslova og NS 8417 / NS 8415, og legger til reglene som er tatt inn i Byggeblankett 3427 til Norsk Standard. Dette er ikke en standard vi anbefaler brukt i slike prosjekter, men vi ser at mange bruker den og kommenterer den på kurset.
Temaer som dekkes på kurset
Generell innledning
Overordnet perspektiv på en normal prosjektorganisering, og de behov for regler organiseringen utløser.
Overordnet perspektiv på forholdet mellom Bustadoppføringslova og NS 8417 og NS 8415.
Sondringen leveransebeskrivelsen, prosjektering og utførelse
Utførelsesentreprise eller totalentreprise
Entreprenørens omsorgsforpliktelse
Forbrukerens leveringsforpliktelse
Tilvalg
Betaling
Annen medvirkning
Utbyggers leveringsforpliktelse
Utbyggers prosjektering
Utbyggers utføring
Entreprenørens leveringsforpliktelse
Entreprenørens eventuelle prosjektering
Entreprenørens utføring
Tilvalg
Annen medvirkning
Gjennomføring av prosjektet, arbeidene mm
Forsikring og garanti i alle ledd
Tilvalgsprosessen
Møter
Lojalitet og samarbeid
Helse, miljø og sikkerhet
Endringer og varslingsreglene
Forbrukerens endringskompetanse
Tilvalgsprosessen
Utbyggers plikt til å utføre endringer
Entreprenørens plikt til å utføre endringer
Varslingsreglene
Vederlagsjusteringen
Vederlag og betaling
Forbrukerens betaling, fakturering a-konto, § 47 garanti
Utbyggers betaling til entreprenør, fast pris, fakturering a-konto
Innestående
Sluttfaktura
Endringer og tillegg
Overtakelse
Forberedelsene til overtakelse
Overtakelsesforretningen og overtakelsesprotokoll
Reklamasjon og mangler
Forhold oppdaget under overtakelsen
Forhold oppdaget senere
Reklamasjon i alle ledd
Hvordan håndtere tvistene
Kursmateriell: Det blir utdelt kursmateriale som en PDF fil.
Kurs i Bustadoppføringslova og Håndverkertjeneste-loven
Målet med kursene er å forklare alle grunnleggende regler du må kunne for å gjennomføre en forbrukerentreprise på en enkel, god og trygg måte for begge parter. Vi legger vekt på å forenkle det som kan oppfattes som komplisert og forklare hvordan du kan bygge opp en god avtale / kontrakt som minimerer sannsynligheten for tvister.
Vi tar selvsagt utgangspunkt i reglene i Bustadoppføringslova og Håndverkertjenesteloven, og legger til reglene som er tatt inn i byggblankettene til Norsk Standard, Byggeblankett 3425, 3426, 3527 etc, samt 3501 og 3502.
Kurset er spesielt tilpasset de som stadig inngår avtaler om bygging av ny bolig eller hytte, eller utfører vedlikeholdsarbeider og tilbygg til slike bygg.
Temaer som dekkes på kurset
Generell innledning
Sondringen leveransebeskrivelsen, prosjektering og utførelse
Utførelsesentreprise eller totalentreprise
Entreprenørens omsorgsforpliktelse
Forbrukerens leveringsforpliktelse
Det fysiske arbeidsunderlaget
Betaling
Annen medvirkning
Entreprenørens leveringsforpliktelse
Entreprenørens eventuelle prosjektering
Entreprenørens utføring
Annen medvirkning
Gjennomføring av prosjektet, arbeidene mm
Forsikring og garanti
Møter
Lojalitet og samarbeid
Helse, miljø og sikkerhet
Endringer og varslingsreglene
Forbrukerens endringskompetanse
Entreprenørens plikt til å utføre endringer
Varslingsreglene
Vederlagsjusteringen
Vederlag og betaling
Avtalt fast pris, fakturering a-konto
Innestående
Sluttfaktura
Endringer og tillegg
Overtakelse
Forberedelsene til overtakelse
Overtakelsesforretningen
Reklamasjon og mangler
Forhold oppdaget under overtakelsen
Forhold oppdaget senere
Reklamasjon
Hvordan håndtere tvistene
Kursmateriell: Det blir utdelt kursmateriale som en PDF fil.
Kontakt oss for kurs
Her kan du lese våre artikler
Vi legger stadig ut nye artikler om ulike temaer. Dersom du ikke med en gang ser det du leter etter , anbefaler vi at du bruke søkefunksjonen. Det gir erfaringsmessig raskt svar. Finner du ikke svarene du leter etter, kan du ta kontakt med oss. Kontakt
Bruk Standardformularer
1 Bruk standardformularer Det er lurt å ta utgangspunkt i et standard avtaleformular som igjen viser til et sett med kontraktsvilkår og håndverkertjenesteloven. Deretter kan
Prosjektsalg av ny bolig, avtalen mellom utbygger og entreprenøren
Har du en tomt og skal bygge flere boliger for salg til forbrukere, må du bestemme deg for hvem du vil samarbeide med gjennom prosjektet,
Tvisteløsning / rettsaker
Er du blitt uenig med din avtalemotpart og dere ikke klarer å enes om en løsning, sier vi gjerne at dere er i en tvist.
Prosjektsalg av boliger
Er du utbygger eller forbruker og skal planlegge bygging av en eller flere boliger, er det en rekke forhold du bør tenke gjennom før du
Avtaler du må inngå ved prosektsalg
Avtalene/kontraktene må du inngå før prosjektet starter Er du utbygger, har kjøpt en tomt og skal bygge flere boliger for salg til forbrukere, bør du
Salg og kjøp av prosjekterte boliger
Utfordringer ved salg og kjøp av prosjekterte boliger Markedet for å bygge boliger på tomter som forbruker selv har skaffet tilveie blir stadig mindre i
Forbrukerkjøp vs forbrukerentrepriser vs næringskontrakter
Hva er forskjellen på næringsentrepriser og forbrukerentrepriser? Entreprisekontrakter kan sorteres i 2 grupper, næringsentrepriser og forbrukerentrepriser. Næringsentrepriser kjennetegnes ved at begge parter i kontrakten opptrer
Forsinkelse hos håndverkeren
1 Når foreligger det forsinkelse? Dersom håndverkeren, pga. av forhold han selv har risikoen for, oversitter avtalt frist for arbeidets ferdigstillelse eller arbeidet går utover
Entreprenørens ytelse
1 Kravene til jobben som skal utføres I utgangspunktet skal partene i avtalen beskrive og regulere det arbeidet entreprenøren skal utføre, levere av ytelse. I
Her finner du mer informasjon
